賃貸物件のオーナーさんから「入居者から、『部屋が変な臭いがする。』とクレームを言われて困っている。」と言う相談を受けました。
確かに臭う
実際に部屋に入ると、確かに臭います。
排水口から上がってくる臭いとは微妙に違う。すでに、オーナーさんもその点に関しては確認済みでした。
床が臭う
しばらく部屋にいると、床から臭っていると感じました。
鼻を近づけてみました。確かに、臭う。
でも、なぜ？
状況を整理すると、
- 不動産屋が現状回復した。
- 壁紙を貼替えた。
- クッションフロアを貼替えた。
- 排水口から臭いは上がっていない。
- なんとなく、部屋全体から臭いを感じる。
ワックスを塗る道具が原因という仮説を立てた
どうもこの臭いは、嗅いだことがある。何だっけ？
そうだ、雑巾が腐った臭いだ。
雑巾は、良く洗わないと臭くなる。
小学校の頃に、先生に怒られた。「ちゃんと、雑巾を洗いなさい！」（昭和だなぁ）
だとすると、一つ仮説が立てられる。
犯人は、掃除屋だ。
恐らく、ワックスを塗る道具を良く洗ってなかったんじゃないかと。
そもそも、洗ったことないじゃないかな？
だから、「その道具が腐って、臭いの原因になっている。」という仮説を立てました。
実は、私は掃除屋のスタッフだったことがある、
その時、ワックスを塗るモップをビニールにくるみ、使い回していた。
（一応言っておくが、その日の作業が終わったら毎回洗っていた。これがしんどい。当時はモップを手洗いしていたから。）
クッションフロアを貼替えすることに
オーナーさんに私の仮説を説明すると納得してくれました。
ワックスを剥離すれば解決すると考えたのですが「もう、いっそうのこと、クッションフロアを貼替えて下さい。」と言うことで、申し出通りクッションフロアを貼替えました。
臭いは消えた
臭いはしなくなりました。仮説の真偽はともかく、発生源は床だったと言う事になります。
※ちなみに、この物件の原状回復（清掃）をしたのは不動産屋の業者です。
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