江戸川区のワンルーム（１４㎡）物件を原状回復

江戸川区にある、ワンルーム（１４㎡）物件の原状回復工事をした事例です。

１４㎡という、さほど広くない物件です。
物件の立地などを考慮して「単身の会社員」をターゲットにして工事内容を決めました。

「ターゲット」の意味は「ターゲットとは」ご覧ください。

壁紙貼り替え｜アクセントクロス

壁紙は、天井も含め全て貼り替え、アクセントクロスを取り入れました。

アクセントクロスは、他の物件との差別化を意識したものです。
少しインパクトのあるものを選びました。

アクセントクロスに関しては「アクセントクロスを取り入れる」をご覧になって下さい。

少し明るめの色のカーペットに張り替えました。
部屋が狭いので明るめの色の方が良いです。

ちなみに、カーペットの張り替えは正直得意ではありません。
ワンルームぐらいのサイズが私の限界です。
（時代的に、施工機会がほとんどなかったからです。）

カーペットの張り替え工事に関しては「カーペットの施工」をご覧下さい。

木枠や玄関枠、棚などの塗装をし直しました。
枠周りなどに塗装のハガレなどが少しでもある場合は、しっかり塗装をし直すことが大事です。

入居率も良くなりますし、物件を入居者が大事に使う可能性が高くなります。

入居者の方の使い勝手が良いように窓枠にはホスクリーン、壁にウォールフックを設置しました。
これらの器具・備品を用意することで物件の差別化につながり、入居率が上がります。

ホスクリーについては「部屋干し器具のホスクリーン」をご覧下さい。

また、ウォールフックについては「壁掛けウォールハンガーの取付け」をご覧下さい。

この現場の作業は全て一人でやっています。
ポリバレンテは壁紙の職人ですが、壁紙以外の工事にも対応しています。

壁紙以外の工事に関しては「できること、できないこと」をご覧ください。

この物件の作業内容は以下の通りです。

この物件は区分所有です。
この物件は、管理人がいない物件だったので対応しました。

ポリバレンテでは、区分所有の物件に対応できない場合があります。

区分所有の物件をポリバレンテに依頼される方は「区分所有は要相談」をご覧ください。

今回行った原状回復工事は「入居率を上げること」「長く住んでもらうこと」を目的とした内容です。
部屋が狭い上、特になんの取り柄もないような物件を一新しました。

部屋をきれいにするだけではなく、ホスクリーンなどの器具・備品を取り付け、「単身者にとって、住みやすい部屋」を考慮して原状回復をしました。

お問い合わせはメールで２４時間受け付けます。
即日返信します。

ポリバレンテの対応エリアやメリットは「HOME」をご覧ください。

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