ポリバレンテインテリアではこのサイトのような物で良ければ、物件を紹介するウェブサイトを作ることが出来ます。
なぜなら、今ご覧になっているサイトはポリバレンテインテリアが独学で作っているからです。
出来たサイトの情報などの更新は、ご自身で出来ます。ブログの記事を更新するくらい簡単です。勿論、私がやっても構いませんが、お金はもらいます。
いつも思うことがあります
オーナーさんと話していて、いつも思うことがあります。
「物件のアピールが上手く行っていないなぁ。」
「オーナーさんの努力と工夫が入居者に伝わってないなぁ。」
物足りない
ネットで物件案内を見ると、何か物足りないと感じます。
- 物件の周辺情報が古い
- 物件の情報が古い
- 差別化をしているのに分からない
- 物件の表現が平板化し、魅力がない
- 情報が古いことを指摘しても、不動産屋が動かないようで。
- 不動産屋がやることと言えば、賃料の値下げと特典を付けることばかり。
物件のアピールが不十分
物件のアピールが不十分に感じます。以下のようなアピールポイントが必要です。
- 常に最新の物件情報サイト
- 物件のアピールしたいポイント
- 物件の周辺情報
不動産屋は賃料の話しばかりするけれど
不動産屋から、同じエリアの新築と比べて賃料を下げることばかり提案されているようですが、それは正解でしょうか？
物件が古くても、そのエリアの魅力をアピールすることで、自然と入居率が上がることもあるんじゃないでしょうか。実際に、そういう場所、結構ありますよね。
街の「魅力」
便利な街はそれだけで「魅力的」です。何が「魅力」かは人それぞれです。しかし、街の方向性などは、感じるものがあります。「こう言う感じの人が多いなぁ。」と言うものがあるはずです。
ターゲット別、ライフスタイル別に特色を発見して、アピールすれば、古い物件であっても、その価値が見直される気がするのですが。
「必要な人」に「必要な情報」を届ける
「必要な人」に「必要な情報」を届けるのが鉄則です。「街の魅力」意外にも、物件の長所は必ずある。
ネット社会ですから「必要な人」が「必要な情報」を探しています。
現状の型が古い物件アピールでは不十分と感じている人も少なくないと思います。
そのためには、まずネットに情報を上げることが最初の一歩だと思います。
ご自身で動く
ご自身で動いてみてはいかがでしょうか。不動産屋に期待しても無駄。面倒臭いことはしないですよ。考えたり、調べたりするの大変だから。
簡単なのは「賃料の値下げ」「フリーレント」「特典」など。
しょせん、彼らから見れば、人の金だから。
面倒臭いことは私がやります
初期設定などの面倒臭いことは私がやります。サイト制作をいきなり初心者がやるには、それなりに面倒で苦労が多いです。
その辺りの手間を私が処理します。
サイトを公開するには、
- ドメインの取得
- サーバーの用意
- システムの設置
- 検索エンジンの登録
などがあります。
それら全てが済んだら、ご自身で好きなようにサイト管理（更新）していけば良いのです。（勿論、私がやっても構いません。有料ですが。）
「自分でやりたい！」
「自分でやりたい！」と言う場合は、作り方だけ教えても構いません。せっかっくの機会ですから、最初から全てご自身でやるのも良いでしょう。私でも出来るんだから。
- パソコン操作の仕方
- サイトとはどういう物か
- ネットとはどういう物か
- サイト制作・管理のポイント
など、サイト制作に関わる「最初に必要な基礎知識」を説明します。（有料です。）
ゆっくり、分りやすく教えます。
「技術は場数」です。パソコンは、触り続けたら必ず操作できるようになります。自転車に乗れるようになるのと同じです。ただし、自分でやらないと出来るようにはなりません。自転車の場合と同じです。
二人三脚でお付き合いします。
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