ベランダの水道管を保護するための踏み台を設置

賃貸物件の古いマンションで、水道管を保護するための「踏み台」を自作して設置した事例です。

現状は、ベランダの出入り口に、水道管のカバーとエアコンのホースが足元を通っている状態です。

そのため、何度も踏んでしまうのでしょう。
かなりボロボロに傷んでいました。

また、ベランダなので、強い陽射しが劣化の原因であることは察するに難くありません。

1. 水道屋がいない
2. 水道管カバーの補修と踏み台の設置
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水道屋がいない

当初、オーナーさんには、水道管カバーの補修を専門業者（水道）に対応してもらうことを勧めました。

しかし、「とりあえず近藤さん（ポリバレンテ）が補修して、様子を見たい。」ということでやってみました。
勿論、私には知識も経験もありません。

そして、小回りが利く水道屋さんがいないことも、私に依頼する理由の一つだと思います。

「良い水道屋」は、なかなかいないんですよね。

個人オーナーの悩みを（できるだけ）解決

ポリバレンテは個人オーナーの悩みを（できるだけ）解決します。
詳しくは、「【個人オーナーの味方】自主管理物件を強力サポート」を参考にして下さい。

水道管カバーの補修と踏み台の設置

まずは、傷んでいる水道管の保護カバーを撤去しました。
水道管の保護カバーは強い陽射しのせいか、触ると粉末になるほど劣化していました。

新たにウレタンで水道管を包み込み、できる限りの補修をしました。

このままでは、また踏まれてしまうのは目に見えています。
現状維持するためにオリジナルの踏み台を作って設置しました。

踏み台は防水性の高い建材の「端材」を活用し、コストを抑えました。
内側に補強金具を取り付けてあるので強度に問題はありません。