江東区｜１K物件の床防音工事

江東区の１K物件の原状回復工事に伴い、床に防音工事をした事例です。

「カーペットの部屋を何とかしたい。」

「カーペットのままだと、退去ごとに張替えが発生するのが嫌だ。」

「かと言って、フローリングは予算的に抵抗がある。」

という、オーナーさんの要望です。

そこで、カーペットの部屋をクッションフロアを貼った部屋にリフォームすることになりました。

個人オーナーの悩みを（できるだけ）解決

ポリバレンテは個人オーナーの悩みを（できるだけ）解決します。
詳しくは、「【個人オーナーの味方】自主管理物件を強力サポート」を参考にして下さい。

1. 階下への「音」問題
2. 住人同士のトラブルを防ぐため床の防音工事
2.1. この部屋の原状回復作業内容
3. まとめ
4. お問い合わせはメールで２４時間受け付けます

階下への「音」問題

カーペットの部屋をクッションフロアに変更する場合に、必ず起こる問題があります。
それは、「階下への音が今までより響く」と言う事です。

その結果、物件の住人同士のトラブルが懸念されます。

カーペットと比べ、クッションフロアの方が圧倒的に階下への音が大きく響きます。
放置できない問題です。

住人同士のトラブルを防ぐため床の防音工事

カーペットからクッションフロアに変更することで、階下への音がこれまでより響き、

そこで、トラブルをできるだけ防ぐため、防音マットを使って床の防音工事をすることになりました。

使用した防音マットについて

使用した防音マットは「防音マットZS（遮音マット・防音ゴムマット）」です。
一般の方と同様にこのサイトから購入します。

この工事の詳細

この工事の詳細は「カーペットからクッションフロアに変更｜江東区」を参考にしてください。

この部屋の原状回復作業内容

この物件の原状回復作業内容は以下の通りです。

全室クロス貼り替え
カーペット撤去・処分
防音マット施工
床の下地処理（大工仕事）
クッションフロア施工

ポリバレンテができること

ポリバレンテは壁紙の職人ですが、壁紙以外の工事にも対応しています。
壁紙以外の工事に関しては「できること、できないこと」をご覧ください。

まとめ

防音工事は滞りなく終えることができました。
ただ、「どのくらいの防音性なのか？」が正直分りません。

恐らく、カーペットの頃より、階下への音は響くと思います。
静かに住んでくれる入居者であれば、大きなトラブルは起きないと思います。

ともかく、クッションフロアにしたことでオーナーさんの退去ごとに発生する原状回復費用の負担は軽減します。
カーペットよりクッションフロアの方が汚れに強く、耐久性が高いからです。